100年暮らせる住宅を、建てる時代が来た
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「こんにちわ」ホームプランの杉本です。
人生100年と言われる時代なのに
日本の住宅平均寿命は、約30年とされて居ます。
100年暮らせる新しい日本の住宅を建てる
時期が来ているように思います。
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太平洋戦争の敗戦国になった日本は、
辺り一面が焼け野原となり
終戦の1945年から国を立て直す事となる。
住む家も無く、産業を興し
日本は、見事に復興を成し遂げて来た。
それと共に、住宅の需要が高まり
その供給を満たすために、
大量生産ができる住宅メーカーが
何社も誕生し、今に至り日本に
耐用年数30年の住宅が、増えることに成る。
メーカー住宅は、改良を繰り返し工期も短く
大工のほか全ての職人を必要とせず、コストを抑え
マニュアル化した工場生産の完成度が高い住宅です。
その工場生産のプレハブ住宅が消費者の信頼を得て
日本住宅の主流になり、消費者は各地に有る
マイホームセンターに見学してから家を建てます。
日本の住宅産業は、耐用年数の30年を
サイクルにして、成り立っています。
また、日本の政府は、景気の底上げ対策として
新築の住宅物件数を増やす政策を取って
経済を動かし国民総生産GDP値を上げ景気動向とした。
つまり、耐用年数30年の住宅は、
日本政府にとっても都合がよかった。
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しかし、地球温暖化対策の二酸化炭素削減や
地球に優しいをテーマに、SDGsの世界目標が
掲げられ世界の流れに成って居ます。
ところが、
耐用年数の30年をサイクルに成り立っている
日本の住宅産業は、その世界の流れに
沿うものでは無いのです。
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また、省エネの住宅性能を義務化する動きがあり
耐用年数の30年のその日本の住宅に
省エネ性能を加えたところで
住宅価格に上乗せされ
それほど意味を感じられない。
それでは長期優良住宅が
耐用年数が永い住宅なのかと言えば
「その家で永く暮らしたい」と思える魅力が
有るのか聞いてみたくなる。
日本の家づくりを変えなければ
手ごろな価格で、魅力的な良い家は出来ません。
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